23 Rue des Albéres, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Albéres, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Albéres, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Trèfles 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 259 mètres
- - Freinville Sevran à 559 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1101 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 244 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Albéres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Albéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Albéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Albéres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Albéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Albéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Albéres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Albéres par rapport à la voie
Sur Rue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 23 Rue des Albéres se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Albéres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Albéres se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -9.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 23 Rue des Albéres à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge.
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