23 Rue des Coquelicots, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Perrin 1.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 153 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 942 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 753 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 192 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Sevran et -27.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
