7 Rue des Coquelicots, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Coquelicots, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 214 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 935 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 807 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 217 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 7 Rue des Coquelicots à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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