12 Rue des Ramiers, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ramiers, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ramiers, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 58 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 788 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 966 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 379 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 660 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ramiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ramiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ramiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ramiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ramiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ramiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ramiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ramiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ramiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 12 Rue des Ramiers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ramiers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ramiers se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Sevran et 42.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ramiers à Sevran
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ramiers est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
