Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 ter Rue Doulcet, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Doulcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Doulcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 11 ter Rue Doulcet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Doulcet se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 33.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Doulcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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