12 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Doulcet, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 233 mètres
- - Sevran - Livry à 422 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 828 mètres
- - Collège Georges Brassens à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 828 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Doulcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Doulcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Doulcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Doulcet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Doulcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Doulcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Doulcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Doulcet par rapport à la voie
Sur Rue Doulcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 12 Rue Doulcet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Doulcet se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
