8 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Doulcet, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 200 mètres
- - Sevran - Livry à 435 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 821 mètres
- - Collège Georges Brassens à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 821 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Doulcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Doulcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Doulcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Doulcet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Doulcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Doulcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Doulcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Doulcet par rapport à la voie
Sur Rue Doulcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 8 Rue Doulcet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Doulcet se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Sevran et -39.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
