9 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Doulcet, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Doulcet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 190 mètres
- - Sevran - Livry à 429 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 812 mètres
- - Collège Georges Brassens à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 812 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Doulcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Doulcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Doulcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Doulcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Doulcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Doulcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Doulcet dans son marché local
Prix du 9 Rue Doulcet par rapport à la voie
Sur Rue Doulcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Rue Doulcet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Doulcet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Doulcet se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Doulcet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 9 Rue Doulcet à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
