45 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°22 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 338 mètres
- - Sevran - Livry à 731 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1144 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 680 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 840 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 45 Rue du Docteur Roux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Roux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
