4 bis Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 bis Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 333 mètres
- - Sevran - Livry à 567 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 974 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 974 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Docteur Roux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Roux se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Docteur Roux se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
