9 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bussière à 341 mètres
- - Sevran - Livry à 571 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 980 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 980 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Sevran et -38.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
