18 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Gabriel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Trèfles 2.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 234 mètres
- - Sevran - Livry à 462 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 952 mètres
- - Collège Georges Brassens à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 952 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 18 Rue Gabriel se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -15.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
