29 bis Rue Gabriel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 29 bis Rue Gabriel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 191 mètres
- - Sevran - Livry à 505 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 994 mètres
- - Collège Georges Brassens à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 994 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Gabriel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 29 bis Rue Gabriel se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Gabriel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Gabriel se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
