14 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Galliéni, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont Blanc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceleux à 205 mètres
- - Sevran Beaudottes à 808 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 601 mètres
- - Collège de la Pléiade à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 601 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Galliéni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 14 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 14 Rue Galliéni se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Galliéni par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Galliéni se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 19.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Galliéni à Sevran
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Galliéni est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
