12 bis Rue Marcel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marcel, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 bis Rue Marcel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 231 mètres
- - Sevran - Livry à 466 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 954 mètres
- - Collège Georges Brassens à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 954 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 112 mètres
Ventes au 12 bis Rue Marcel
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 12 bis Rue Marcel se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marcel se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
