8 Rue Marcel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Marcel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 264 mètres
- - Sevran - Livry à 445 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 929 mètres
- - Collège Georges Brassens à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 929 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 8 Rue Marcel se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -13.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
