21 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 102 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 656 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1011 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 432 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Sembat se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Sevran et -30.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
