Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.49 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 5 bis Rue Marcel Sembat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marcel Sembat se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
2 annonces en vente chez Flatway
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