6 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 211 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 776 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 894 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 459 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Sembat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 6 Rue Marcel Sembat se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Sembat se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 6 Rue Marcel Sembat à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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