7 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Charcot à 209 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 772 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 896 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 456 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Sembat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Sembat se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -20.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
