6 bis Villa des Prés, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Villa des Prés, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 bis Villa des Prés, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Perrin 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 199 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 990 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 751 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 159 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Villa des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Villa des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Villa des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Villa des Prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Villa des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Villa des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Villa des Prés dans son marché local
Prix du 6 bis Villa des Prés par rapport à la voie
Sur Villa des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 6 bis Villa des Prés se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Villa des Prés par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Villa des Prés se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
