7 Villa des Prés, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Prés, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Villa des Prés, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 190 mètres
- - Sevran Beaudottes à 988 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 742 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 151 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Prés dans son marché local
Prix du 7 Villa des Prés par rapport à la voie
Sur Villa des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 7 Villa des Prés se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Prés par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Prés se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -21.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
