3 Avenue Louis Bordes, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Bordes, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Louis Bordes, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bordes à 142 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 414 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 184 mètres
Ventes au 3 Avenue Louis Bordes
Une vente a été recensée au 3 Avenue Louis Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Bordes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Bordes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Bordes par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 3 Avenue Louis Bordes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Bordes par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Bordes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 3 Avenue Louis Bordes à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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