5 Avenue Louis Bordes, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Bordes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Louis Bordes, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 534 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bordes à 131 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Louis Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Louis Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Bordes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Bordes dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Bordes par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 5 Avenue Louis Bordes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Bordes par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louis Bordes se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Stains et -9.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 5 Avenue Louis Bordes à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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