Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Marcel Cachin, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 178 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 426 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Une vente a été recensée au 35 Avenue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 35 Avenue Marcel Cachin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Marcel Cachin se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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