Rue de la Cheminée, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Cheminée, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cheminée dans son marché local
Prix Rue de la Cheminée par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cheminée se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cheminée à Stains
Le loyer moyen estimé Rue de la Cheminée est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cheminée
Les ventes enregistrées Rue de la Cheminée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cheminée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rivières à 115 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1612 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 934 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 934 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cheminée
Adresses Rue de la Cheminée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cheminée, classées par tranches de numéros.
