Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Cheminée, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 748 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 2122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Cheminée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Cheminée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 1 Rue de la Cheminée se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cheminée se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Stains et 11.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Cheminée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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