Rue de la Molette, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Molette, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Molette dans son marché local
Prix Rue de la Molette par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Molette se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Stains et 19.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Molette à Stains
Le loyer moyen estimé Rue de la Molette est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Molette
Les ventes enregistrées Rue de la Molette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Molette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Angela Davis à 170 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1639 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 989 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 989 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Molette
Adresses Rue de la Molette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Molette, classées par tranches de numéros.
