Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue du Moulin Neuf, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 ter et de 12.77 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 1 bis Rue du Moulin Neuf se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Moulin Neuf se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Stains et 10.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Moulin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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