13 Rue du Repos, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Repos, 93240 Stains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 245 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 793 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 115 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Repos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 13 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 13 Rue du Repos se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Repos par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Repos se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Repos à Stains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Repos est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
