6 Rue du Repos, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Repos, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 71 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 224 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 814 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 115 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Repos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 6 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 6 Rue du Repos se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Repos par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Repos se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Repos à Stains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Repos est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
