1 Rue Hennequin, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hennequin, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Hennequin, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pavé d'Amiens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 361 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 886 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 436 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 198 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 265 mètres
Ventes au 1 Rue Hennequin
Une vente a été recensée au 1 Rue Hennequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hennequin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hennequin dans son marché local
Prix du 1 Rue Hennequin par rapport à la voie
Sur Rue Hennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Rue Hennequin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hennequin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hennequin se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Stains et 27.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 1 Rue Hennequin à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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