8 a Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue Gilbert Berger, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.59 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 a Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 773 mètres
- - Collège Descartes à 942 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 773 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 587 mètres
Ventes au 8 a Avenue Gilbert Berger
Une vente a été recensée au 8 a Avenue Gilbert Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue Gilbert Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue Gilbert Berger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Gilbert Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Gilbert Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue Gilbert Berger dans son marché local
Prix du 8 a Avenue Gilbert Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 8 a Avenue Gilbert Berger se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue Gilbert Berger par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue Gilbert Berger se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -13.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
