8 b Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue Gilbert Berger, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°8 t et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 b Avenue Gilbert Berger, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois Saint-Denis 1.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 773 mètres
- - Collège Descartes à 942 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 773 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue Gilbert Berger
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue Gilbert Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue Gilbert Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue Gilbert Berger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Gilbert Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue Gilbert Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue Gilbert Berger dans son marché local
Prix du 8 b Avenue Gilbert Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 8 b Avenue Gilbert Berger se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue Gilbert Berger par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue Gilbert Berger se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -10.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
