18 Rue Hector Berlioz, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Hector Berlioz, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cottages 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 756 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 756 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pie X à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hector Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 18 Rue Hector Berlioz se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hector Berlioz se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -17.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
