32 Rue Hector Berlioz, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue Hector Berlioz, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cottages 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 724 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 724 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 201 mètres
Ventes au 32 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 32 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 32 Rue Hector Berlioz se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hector Berlioz se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -17.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
