8 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 779 mètres
- - Collège Pasteur à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Avenue des Roses se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Roses par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Roses se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -15.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
