9 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 782 mètres
- - Collège Pasteur à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 489 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 309 mètres
Ventes au 9 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Roses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 9 Avenue des Roses se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Roses se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -12.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
