3 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 137 mètres
- - Les Coquetiers à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 477 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 536 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 208 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du General Leclerc, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General Leclerc se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -18.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
