Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°11 et de 39.98 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 486 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 9 Avenue du Raincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 9 Avenue du Raincy se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Raincy se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 19.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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