9 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11 et de 36.95 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 486 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 69 mètres
- - Les Coquetiers à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 425 mètres
- - Collège Pasteur à 642 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 329 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 363 mètres
Ventes au 9 Avenue du Raincy
Les 9 ventes au 9 Avenue du Raincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 9 Avenue du Raincy se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Raincy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Raincy se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 27.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
