14 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°23 et de 9.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 14 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 82 mètres
- - Les Coquetiers à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 456 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 442 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 113 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 187 mètres
Ventes au 14 Avenue Outrebon
Les 4 ventes au 14 Avenue Outrebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 14 Avenue Outrebon se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Outrebon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 8.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
