23 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 91 mètres
- - Les Coquetiers à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 451 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 451 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 123 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Outrebon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Outrebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Outrebon, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Outrebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Outrebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 23 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 23 Avenue Outrebon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Outrebon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
