31 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°20 et de 2.89 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 11 parkings - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 120 mètres
- - Les Coquetiers à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 514 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 470 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 136 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Outrebon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 31 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 31 Avenue Outrebon se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Outrebon se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 10.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
