Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°20 et de 2.85 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 11 parkings - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 31 Avenue Outrebon se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Outrebon se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Outrebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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