6 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 6 Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 118 mètres
- - Les Coquetiers à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 347 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 430 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 159 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 142 mètres
Ventes au 6 Avenue Outrebon
Les 2 ventes au 6 Avenue Outrebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Outrebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Outrebon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Outrebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Outrebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 6 Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 6 Avenue Outrebon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Outrebon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
