11 Boulevard André, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard André, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Boulevard André, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 856 mètres
- - Collège Pasteur à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard André, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard André dans son marché local
Prix du 11 Boulevard André par rapport à la voie
Sur Boulevard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 11 Boulevard André se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard André par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard André se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -13.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
