11 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°8 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 547 mètres
- - Collège les Mousseaux à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 448 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 303 mètres
Ventes au 11 Avenue Barbes
Une vente a été recensée au 11 Avenue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Barbes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 11 Avenue Barbes se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Barbes se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -0.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
