13 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 544 mètres
- - Collège les Mousseaux à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 447 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Barbes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 13 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 13 Avenue Barbes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Barbes se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
