34 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 530 mètres
- - Collège les Mousseaux à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 465 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Barbes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 34 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 34 Avenue Barbes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Barbes se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
