7 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 553 mètres
- - Collège les Mousseaux à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 450 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Barbes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 7 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 7 Avenue Barbes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Barbes se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
