1 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 760 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 127 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 1 Avenue Charlemagne, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 476 mètres
- Collège Françoise Dolto à 283 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 476 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 64 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 166 mètres

Ventes au 1 Avenue Charlemagne

Les 0 ventes au 1 Avenue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Charlemagne dans son marché local

Prix du 1 Avenue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Avenue Charlemagne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Charlemagne par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Charlemagne se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 49.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Verdun, 93420 Villepinte(2,304 €)

Rue le Corbusier, 93420 Villepinte(2,118 €)

Rue Célestin Freinet, 93420 Villepinte(2,124 €)

Rue Georges Melies, 93420 Villepinte(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.